Муниципалитеты хотят предоставить право назначать управляющую компанию

Маргарита Горовцова

Законодательное Собрание омской области направлены в госдуму законопроект1, согласно которому муниципальные органы могут получить возможность назначить временную управляющую компанию для управления многоквартирным домом. Напомним определение управления компания должна собственники помещений дома, но если не делают этого, муниципалитет должен провести конкурс по выбору менеджмент организации (ч. 2, сек. 4 статьи 161 Жилищного кодекса рф).

Предположим, что уступка контроля компании, муниципальные чиновники могут в следующих случаях:

  • решение об отказе в приеме на участие в конкурсе, чтобы проверить дома всех кандидатов?
  • не подано ни одно заявление на участие в конкурсе.

В решение для определения временного управления компании орган местного самоуправления должен быть указан перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, а также размер платы за содержание помещений. Временная компания будет работать в период проведения нового конкурса, или до определения жителями способа управления домом. Заключить договор с ней, вы должны сами собственники помещений.

На какой срок может быть заключен договор управления многоквартирным домом; Узнайте из материала «организация» в «Домашней правовой энциклопедии»
Получите бесплатный доступ на 3 дня!

Доступ

Предположим, что количество домов, обслуживаемых управления, организации для временного договора, не может превышать более чем на 5% общее число домов, которые она обслуживает.

Региональное заксобрание объясняет, что на практике часто были ситуации, когда не подано ни одно заявление на участие в конкурсе, и орган местного самоуправления проводит конкурсы повторно. При этом Жилищный кодекс РФ не устанавливает ограничений на количество конкурсов для выбора управления организации. «На самом деле, появляется «дома без управления», – резюмируется в пояснительной записке.

Комментарии и уведомления в настоящее время закрыты..

Комментарии закрыты.