Бизнес и технологии

Долг, как известно, платежом красен. Если же кто-то считает возможным жить, не оплачивая коммунальные услуги, то новый Жилищный кодекс позволяет отправить такого “бессребреника” на улицу. В этом году в Мозыре по решению суда мужчину выселили из двухкомнатной квартиры, в которой он прожил 46 лет. Взамен — менее комфортное и менее просторное жилье. Причина проста: перебои с оплатой ЖКУ у этого мозырянина длились уже 10 лет. Кстати, годом ранее Мозырский суд рассматривал 19 подобных исков, при этом по 8 было решено должников выселить. В апреле 2015-го была распущена и “нехорошая квартира” в доме № 76 по гомельскому проспекту Октября. Этот притон задолжал жилкомхозу более 25 миллионов рублей. Немало должников и в Минске. Более 24 тысяч лицевых счетов здесь имеют просроченную задолженность за ЖКУ. Причем 65 должников игнорируют жировки более трех лет. А только за первую половину нынешнего года в суды подано 18 исков о выселении, причем 5 уже удовлетворено.

Совсем другое дело, если человек законопослушен и финансово ответственен. Недавно в Минске суд отклонил иск ЖРЭО Московского района. Речь шла о выселении 62-летней женщины из барачной квартиры в районе Грушевка. Поразительно, но как раз в этом ЖРЭО женщина раньше и работала — аж 14 лет. Приняв во внимание положительные характеристики моей бывшей коллеги, суд стал на ее сторону. В общем, хеппи-энд. 

Словом, суды стоят на страже — не только закона, но и простого человека. И это, конечно же, радует. Но вопросы у граждан остаются. Вот и на днях передали мне письмо минчанки Антонины Адинцовой. “Недавно довелось ознакомиться с поистине удивительной статьей 314 Гражданского кодекса (точнее, ее правоприменительной практикой), — пишет она. — Эта статья позволяет суду по собственной инициативе уменьшить размер взыскаемой пени (штрафа, неустойки) в 6 и более раз”. Минчанка сообщает, что своевременно оплачивает услуги ЖКХ, и уверена: всеми потребителями эти услуги должны оплачиваться в полном объеме. Но при этом она ставит вопрос: “При имеющих место непростых отношениях между потребителями ЖКУ и организациями, предоставляющими эти услуги, хотелось бы узнать о применении данной статьи судами при рассмотрении споров в системе ЖКХ”.

То есть, как я понял, речь идет о возможности скостить пеню в том или ином случае. Сами жилищно-коммунальные организации подобное иногда практикуют. Если видят, что ставший в силу ряда причин должником человек всячески пытается избавиться от этого клейма. Но о правоприменительной практике не мне рассуждать. Попробуем обратиться непосредственно в Минский городской суд — может быть, там смогут ответить на вопрос нашей читательницы. 

А что беспокоит в системе ЖКХ лично вас? Звоните, пишите: 287-16-24, osipov@sb.by (с пометкой “Семенычу”).

Искренне ваш заслуженный

работник ЖЭСа Семеныч