Бизнес и технологии

Нa прoтяжeнии пoслeдниx лeт в Укрaинe, в срeднeм, ввoдится в эксплуaтaцию бoлee 1,4 млн. квaдрaтныx мeтрoв жилья в гoд – a этo пoчти 30 тысяч квaртир.

Экспeрты oтмeчaют, чтo жильe кoмфoрт-клaссa являeтся нaибoлee привлекательным для потребителя: ведь такие объекты сочетают в себе некоторые черты бизнес-класса, и в то же время они немногим дороже, чем «эконом».

Если раньше основными характеристиками жилья комфорт-класса были качество строительных и отделочных материалов, а также обустройство придомовой территории, то в последние годы к ним добавились современные инженерные коммуникации. Ключевое место здесь занимает климатическая система — напомним, что сегодня в понятие «климатизация» входит кондиционирование, вентиляция и очистка воздуха, а также отопление и горячее водоснабжение. Особое внимание к климатическим системам эксперты объясняют двумя причинами: повышение требований потребителей к качеству климата внутри помещений, с одной стороны,   и здравый расчет инвесторов и девелоперов, с другой.

«Современная климатическая система является технологичной и надежной – это позволяет не только обеспечить комфорт внутри здания круглый год, но и снизить эксплуатационные затраты на ремонт и обслуживание системы. Кроме того, за счет своей энергоэффективности, современные климатические системы уменьшают объем электроэнергии, потребляемой зданием,   а в секторе жилой недвижимости это очень актуально», — говорит Владимир Степура, директор компании «Ликонд», официального дистрибьютора DAIKIN (Япония) в Украине.

В качествепримера оптимального решения, которое позволяют решить задачу климатизации жилых многоквартирных домов, эксперт называет комбинированное решение на базе систем DAIKIN VRV и мини-VRV, хотя, в зависимости от архитектурных особенностей,   возможно применение и   мультисплит системы.

И хотя данное оборудование требует достаточно весомых капиталовложений, в силу своей надежности, функциональности и широких возможностей управления, многие застройщики и девелоперы предпочитают именно его более дешевой технике. Ведь даже сам факт оснащения жилого   комплекса техникой такого уровня повышает класс ЖК и является дополнительным аргументом стоимости квадратного метра. И если раньше подобные климатические системы встречались только в жилых объектах класса «премиум», то сегодня их использование расширяется на жилье класса «бизнес» и «комфорт».